Тверь.Сегодня - Новости Твери и Тверской области  
15:18 08.10.2021

"Метр квадратный": в сентябре рынок сделок с недвижимостью обновил рекорд 2021 г.

Общее число сделок, проведенных с использованием инструментов М2, в сентябре
превысило 21 тысячу, а объем расчетов - 90 млрд рублей. По сравнению с
июлем-августом показатели выросли в пределах 10% и оказались выше даже
пиковых июньских значений. При этом именно в начале лета на рынке сложился
ажиотаж вокруг ипотеки в преддверии изменения условий льготной программы
кредитования.

Специалисты М2 отмечают, что темпы роста средней фактической суммы сделки на
рынке купли-продажи замедлились. Размер среднего чека в сентябре вырос лишь
на 3%, до 5 млн рублей против 10%-ого роста в августе.

Основным фактором снижения расходов покупателей стало сокращение среднего
чека в рамках сделок по новостройкам. Впервые за 1,5-2 года он снизился - на
2% к августу 2021 г. Наиболее заметное снижение аналитики М2 отмечают на
рынке Москвы и области - на 5%, до 8,9 млн рублей.

"На рынке недвижимости сейчас - время больших изменений. Рост цен, который
непрерывно сопровождал строительный сегмент в последние месяцы, особенно на
первичном рынке, к радости потребителей значительно замедлился и даже
проходит определенную "корректировку". Застройщики понимают, что без
льготных условий ипотеки продажи "просядут", поэтому вынуждены
корректировать ценовые условия. Клиенты ждут более выгодных предложений и
готовы покупать квартиры меньшей площади - сейчас на рынок начали выходить
даже апартаменты менее 10 кв.м", - комментирует генеральный директор "Метра
квадратного" Вячеслав Дусалеев.

По его словам, еще одним фактором "охлаждения" рынка новостроек может стать
общий рост стоимости ипотеки в ближайшие месяцы. "Рост ключевой ставки,
который может произойти еще раз до конца года, может повлечь за собой и
удорожание ипотеки в российских банках. Ранее мы прогнозировали, что при
изменении ключевой ставки до 7% ипотечная в среднем по рынку может вырасти
до 9%. Мы видим, что крупные банки уже провели раунд повышения ставок - их
примеру могут последовать и другие игроки. В этих условиях драйвером роста
объема продаж может стать рынок вторичной недвижимости, который с точки
зрения цены остается для потребителей более привлекательным", - добавляет
руководитель "Метра квадратного".  

По оценке ВТБ, за девять месяцев 2021 года российские банки увеличили выдачу
ипотеки на 42%, до 4 трлн рублей. В сентябре общий объем выдач составил
порядка 500 млрд, что сопоставимо с результатом сентября прошлого года. К
концу года объем выдач ипотеки превысит рекордные для рынка 5 трлн рублей,
тогда как в 2020 г. было выдано 4,4 трлн рублей, в 2019 - 2,9 трлн рублей
(по данным ЦБ РФ).  

275
ТВЕРСКАЯ ЛЕНТА:
10:56Представители Финляндии отметили меры поддержки, предоставляемые бизнесу в Тверской области
10:52Внедорожник протаранил ограждение на трассе М-9 в Тверской области, есть пострадавший
10:45Ржевский филиал Музея Победы пускает посетителей только по QR-кодам
10:41Погода в последние дни октября приятно удивит жителей Тверской области
10:41Врач рассказал, что может полностью защитить жителей Тверской области от ковида
10:22В Тверской области ввели самоизоляцию для непривитых людей старше 60 лет
10:39В страшной аварии в Тверской области погибли три человека, еде два получили травмы
10:35Хлеб растёт не на деревьях: при участии комсомола школьники познакомились с работой Кимрского хлебокомбината
10:32Четыре депутата покинули Тверскую городскую Думу
10:33В Тверской области подростков учат не воровать из магазинов и не драться в школе
10:32В Тверской области ведутся учения по пресечению теракта
10:33Погода в Тверской области объявлена "желтой"
10:30В тверской библиотеке Герцена обсудят фильм “Минин и Пожарский”
10:25За неделю в Тверской области за проезд в автобусах без масок оштрафовали 80 пассажиров
10:14Страшное ДТП в Тверской области: трое погибших и двое пострадавших
10:08В Тверской области в аварии погибли три человека, два пострадали
10:14Трое погибли и двое пострадали в ДТП на "встречке" в Тверской области
10:15В школе в Твери детей кормили из испорченной посуды
10:11В Тверской области нерадивую мать лишили родительских прав
10:13Три человека погибли и двое пострадали в серьёзном ДТП на трассе М-9 в Тверской области
10:11Как подобрать корпоративные подарки на Новый год
10:12Для реализации мусорной реформы в России выпустят зелёные облигации
10:05ФПК засудила ТВЗ за несвоевременный ремонт вагонов
10:10В Тверском медуниверситете открыли новую кафедру
10:10Чем грозит отказ от участия в переписи?
10:08Кредитная СберКарта – карта возможностей
09:39В Твери охотничьи коллективы приглашают на соревнования по стрельбе
09:47Деньги на завершение строительства северного обхода Твери могут выделить из ФНБ
09:51МУП "Тверьгорэлектро" будет преобразовано в акционерное общество с капиталом 859 млн рублей
09:59В Тверской области с 28 октября вводятся дополнительные ограничения из-за COVID-19
09:57В Тверской области дедушка позаботился о внучке и лишил её мать родительских прав
09:55В Твери на две недели перекрыли ещё две улицы
09:56Из-за сильного ветра в Тверской области объявлен "желтый" уровень опасности
09:48В Тверской области Тойота вылетела в отбойник
09:49В Тверской области после жалобы дедушки мать девочки лишили родительских прав
09:46Тверской цирк получит субсидию на возмещение убытка из-за эпидемии ковида
09:38В Тверской области пропал молодой мужчина с голубыми глазами
09:36COVID молодеет: тверской врач-инфекционист рассказал, чем коронавирус опасен для детей
09:30Жители Верхневолжья могут поддержать тверские бренды на конкурсе "Вкусы России"
09:34В Тверской области после аварии водитель скрылся, оставив в машине мужчину и ребенка
09:31700 вызовов за сутки: Скорая в Твери работает на пределе возможностей
09:25Студенты из Тверской области познакомились с экологическими проектами Калининской АЭС
09:29Два человека пострадали в лобовом ДТП в Кимрах
09:26Полиция проводит проверку по факту оскорблений отцом 9-летней дочери в Твери
09:01В нерабочие дни ГИБДД будет принимать экзамены только по записи
19:56В Тверской области нерадивую мать лишили родительских прав
09:06Предприятия, которые заставят работников трудиться в нерабочие дни, крупно оштрафуют
09:20Для жильцов аварийного фонда построят новый дом в деревне подо Ржевом
19:01Мужчина утонул в озере Удомля в Тверской области
09:10В Тверской области при столкновении двух иномарок пострадали оба водителя
09:12В Тверской области водитель сбежал с места ДТП, бросив двух пассажиров
09:02В Тверской области водитель BMW бросил на месте ДТП пострадавших мужчину и ребенка и сбежал
09:00В Твери частично перекрыли улицу Можайского
09:01Мужчина утонул в озере Удомля в Тверской области
08:58Жители Верхневолжья могут поддержать тверские бренды на конкурсе "Вкусы России"
08:56В Тверской области нерадивую мать лишили родительских прав
08:39Два человека пострадали в столкновении Chevrolet и Audi в Кимрах
08:30В Тверской области мужчина утонул в озере Удомля
08:26В Тверской области велосипедист погиб при столкновении с автомобилем
08:25В Тверской области "Тойота" влетела в отбойник, есть пострадавшие
08:20С 28 октября вводятся дополнительные меры противодействия распространению коронавируса в Тверской области
07:31В Тверской области водитель автомобиля насмерть сбил велосипедиста и уехал с места ДТП
07:31В Тверской области насмерть сбили велосипедиста
08:01В Тверской области серьезные травмы в ДТП на М9 получил пассажир внедорожника
07:16В Тверской области женщину лишил родительских прав по настоянию деда
07:18В Тверской области водитель автомобиля насмерть сбил велосипедиста и скрылся
06:59Разыскивают водителя, который насмерть сбил велосипедиста и скрылся
06:14В Тверской области ввели новые коронавирусные ограничения
02:45Любителю шоколада из Тверской области придётся несладко два с половиной года  
00:51В Тверской области введены QR-коды и дополнительные коронавирусные ограничения
00:42В Тверской области вводятся новые ограничительные меры в связи с коронавирусом
20:30В Тверской области пропал молодой мужчина с голубыми глазами
00:26В Тверской области в связи с коронавирусом вводятся дополнительные антиковидные меры
00:00В Тверской области лоб в лоб столкнулись "Ауди" и "Шевроле"
07:42В Твери продавали семена без документов
07:46В Калининском районе введено в оборот порядка 9 гектаров сельскохозяйственных угодий
08:39Молоко, изготовленное ОАО МСЗ "Славянский", оказалось фальсификатом
20:56Предприятия, которые заставят работников трудиться в нерабочие дни, крупно оштрафуют
23:56Предприятия, которые заставят работников трудиться в нерабочие дни, крупно оштрафуют
23:23В Твери ребёнок чуть не умер из-за неграмотности взрослых 
22:31Рыжий кот Куар станет смотрителем музея в Твери
22:21В Твери суд лишил прав водителя, который переехал собаку
21:50В Твери вынесли приговор водителю, который переехал собаку и скрылся
23:04Завершился суд над тремя жителями Тверской области, до смерти забившими на улице мужчину
21:33В Тверской области проходят отборочные этапы конкурса "Отечество"
21:30В Твери освятили домовую церковь при психоневрологическом диспансере
21:30В Тверской области снова пройдут дожди
21:11На создание инженерной инфраструктуры в индустриальном парке "Раслово" близ Твери выделят деньги
21:00Сергей Снегирев – новый министр цифрового развития Тверской области
21:00Сергей Снегирёв назначен министром цифрового развития и информационных технологий Тверской области
ПОПУЛЯРНО В ТВЕРИ:

Школы и детские сады Твери посещают делегации педагогов из ЦФО для обмена опытом

В Твери назвали адреса продажи пасхальных куличей

Масштабная программа газификации реализуется в Тверской области

Российские аналитики выяснили самые премируемые сферы работы

Появились подробности гибели 16-летнего подростка в Тверской области

В ближайшие часы на Тверскую область обрушатся ливни с градом и грозами

Газ к домам россиян будут подводить бесплатно

ВТБ запустил доставку кредитных карт

В Твери сбили перебегавшего дорогу пешехода

В Твери экстренные службы съехались к ТРЦ "Рио"

В Тверской области школьники провалились под лед

Задержаны двое мужчин, ввозившие в Тверскую область наркотики из соседнего региона

В Твери спасатели залезли на 7-й этаж, чтобы помочь ребёнку

КамАЗ сбил 12-летнюю девочку в Твери

ДТП с лосем в Тверской области: погибший пешеход и двое пострадавших в легковушке

В Тверской области перевернулась машина с пьяным водителем, есть пострадавшие

Врачи соберутся 30 апреля на городском пляже в Твери

В Тверской области по пути от бабушки домой пропал 16-летний подросток

В Старице капитально отремонтируют тротуары и благоустроят общественные территории

Сотрудники Роспотребнадзора по Тверской области удостоены государственных наград

"Ростелеком" предложил жителям ЦФО тест-драйв видеоплатформы Wink

СКР проверит обстоятельства падения подростка с эскалатора в ТЦ Твери

В Твери пройдет областной фестиваль детских фольклорных коллективов "Весна красна"

Тверской губернатор поздравил работников скорой помощи

На М10 в Тверской области легковушка столкнулась с лосем: водитель получил травмы, а животное погибло

В Тверской области медвежат-сирот выпустили на волю

На следующей неделе вся Тверская область поплывёт

В Твери пройдет акция "Ночь музеев"

В Тверской области ищут мужчину, который вышел из машины и пропал

В России школьникам планируют выдавать бесплатное молоко

Погода в Тверской области будет теплой, но не жаркой

В колониях Тверской области составлен рейтинг самых популярных стихов среди осужденных

ВТБ стал соучредителем первого российского блокчейн-оператора

Жителей Тверской области предупредили о резком усилении ветра

На трассе в Тверской области водитель уснул и врезался во встречный "Фольксваген"

"Ростелеком" начинает реализацию второго этапа проекта устранения цифрового неравенства

В Тверской области трасса М-9 станет четырёхполосной в 2021 году

Жителям Тверской области рассказали, насколько вырастет МРОТ в 2022 году

В Тверской области на трассе М-9 Toyota сбила лося

В Тверской области пройдет фестиваль ретротехники "Борода"

Пожилая женщина пострадала в столкновении двух машин в Твери

Грузовой автомобиль сгорел дотла на дороге в Тверской области

Пропавший в Тверской области молодой человек найден погибшим в поле

Деревня в Бельском районе Тверской области чуть не сгорела целиком

Жительницу Тверской области будут судить за торговлю алкоголем на дому

Одна десятая Тверской области живет за чертой бедности

"Марафон Победы" объединил юных удомельских баскетболистов

В Твери во дворе дома сбили 5-летнего ребёнка

Над Ржевским мемориалом прошло уникальное шоу дронов

В Тверской области в подвале дома нашли труп пропавшего год назад мужчины