Тверь.Сегодня - Новости Твери и Тверской области  
14:18 10.01.2022

Россиянам рассказали, кто не сможет получить ипотеку в 2022 году

По предварительным данным, в 2021 году показатель выданной ипотеки в России окажется более 5,8 трлн рублей. В то же время банки все более тщательно подходят к выбору заемщиков: в течение минувшего года уровень одобрения ипотеки снижался с 71-72% в конце 2020 года до 63%в ноябре 2021-го, сообщает РБК.

Причинами эксперты называют изменение программы льготной ипотеки и рост процентных ставок и высказывают мнение, что в 2022-м уровень одобрения по ипотеке может оказаться даже меньше 60%.

Выдавая ипотечные кредиты, банки оценивают уровень платежеспособности и кредитную историю потенциального получателя кредита, а также другие условия: его возраст, стаж работы на последнем месте, наличие созаемщиков или поручителей.

В 2022 году трудности с получением ипотеки могут возникнуть у заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки, а также у тех, кто допускал просрочки по кредитам ранее – банки все больше внимания уделяют этим показателям.

Серьезной оценке при выдаче ипотеки подвергается уровень и стабильность дохода потенциального заемщика: для крупных городов для получения ипотеки хорошим считается доход 80–100 тыс. рублей и выше. Банки, как правило, одобряют ипотеку, если на ее обслуживание будет уходить не более половины дохода семьи, но комфортным считается платеж не более 30% от дохода.

Также банки принимают во внимание, где трудится потенциальный получатель ипотеки, на какой должности, и какой у него стаж. Недавно устроившись на работу, лучше дождаться окончания испытательного срока, и только после этого претендовать на ипотеку. Кроме того, банки оценивают и надежность работодателя.

Профессия тоже имеет значение. Например, работникам IT, финансовой сферы, энергетического или сырьевого сектора ипотеку одобрят охотнее, чем сотрудникам ресторанов, ЧОПов, автомастерских и курьерам. По данным экспертов, чаще всего ипотеку одобряют госслужащим, медработникам и работникам сферы образования и науки, финансов, энергетики, нефтегазового сектора и промышленности, а также маркетологам, HR-специалистам, представителям СМИ и рекламной сферы. У сотрудников ресторанного бизнеса, ЧОПов, салонов красоты и ремонтных мастерских сложнее всего получить жилищный кредит. Непросто получить ипотеку предпринимателям, особенно работающим недавно. А вот для самозанятых к 2022 году многие банки в этом году запустили спецпредложения.

Также эксперты отмечают, что предпочтение может отдаваться потенциальным заемщикам, имеющим высшее образование и долго работающим по специальности.

Еще один фактор, влияющий на одобрение ипотеки – возраст заемщика. Чаще всего кредит выдают людям в возрасте от 26 до 35 лет, в 2022 году эта планка может снизиться, по мнению экспертов, до 22 лет. А вот после 50 лет получить ипотеку становится сложнее.

А вот первоначальный взнос в 2022 году, по словам экспертов, должен быть от 20%. При этом если первоначальный взнос целиком состоит из маткапитала или из другого кредита, ипотеку получить сложно.

Также причиной отказав ипотеке могут стать долги по алиментам или штрафам ГИБДД, особенно если сумма долга велика и идет судебное разбирательство.

143
ТВЕРСКАЯ ЛЕНТА:
22:41Осужденные колоний в Тверской области лепят снежные скульптуры
22:14Первый электрокар Apple получит новое управление
22:13В Твери оштрафовали предпринимателя, неправильно торговавшего выпечкой
21:57Первый электрокар Apple получит клиновидный силуэт
21:45В Тверской области осудили москвича, ездившего с фальшивыми правами
21:30Бюджетный Chevrolet Tracker 2022 для российского авторынка показали в Сети
21:35На охоте в Тверской области погиб владелец охотничьего хозяйства
21:30Во вторник в Тверской области продолжится снегопад
21:18Бюджетный Chevrolet Onix 2022 для российского авторынка показали в Сети
21:30В Тверской области арестовали водителя, который отказался пройти тест на алкоголь
21:23Александр Кержаков с братом провели новогодние праздники в Тверской области
21:14В Тверской области детский сад сочли недостаточно защищенным от террористов
21:10Юные жители Западной Двины отметили День заповедников
20:46Купеобразный кроссовер Renault Captur Coupe показали на фоторендерах
20:54В Твери наркоторговцы-ровесники получили одинаковые сроки
17:47Без шума и пыли: В Твери установят шумозащитный экран на трассе М-10
20:48Травматолог-ортопед проведет прием жителей Бологовского района
20:36Kia раскрыла цену нового 7-местного кроссовера Carens
20:33В Кимрах осудили магазинного грабителя, похитившего из кассы более 100 тысяч рублей
20:28На дорогах Тверской области стартовало профилактическое мероприятие "Внимание - дети!"
20:29В Тверской области женщину постригли в монахини и нарекли ее в честь Серафима Саровского
20:18Хулиганы сломали детскую горку в Тверской области на глазах ребёнка
20:10В Тверской области мужчина через прокуратуру добился для семьи новой квартиры
20:02В Тверской области задержали рецидивиста, крупно обокравшего дачу москвича
19:52Стало известно, что привлекало в Тверской области новогодних туристов
19:49Тверские объекты эко-туризма и исторические достопримечательности пользуются популярностью у гостей региона
19:5018 января в Тверской области продолжатся отключения электроэнергии
19:41Больница Тверской области получила современный флюорограф
19:41Франкенштейн из Honda Accord и Chevrolet Suburban показали в стиле "Безумного Макса"
19:43В новогодние каникулы в Тверской области особой популярностью у гостей пользовались объекты эко-туризма и исторические достопримечательности
19:48В Тверской области появился современный флюорогрф
19:40В Тверской области показывают спектакль "Двенадцать месяцев"
19:33В Тверской области задержан иностранец с крупной партией героина
19:30В Тверском театре драмы 19 января в последний раз сыграют спектакль "Дорогая Памела…"
19:30В Кувшиново ребёнок попал в больницу после того, как выбежал на дорогу
19:17В день векового юбилея в Твери почтили память Героя Советского Союза Евгения Пичугина
19:09ХОЛОКОСТ: УНИЧТОЖЕНИЕ, ОСВОБОЖДЕНИЕ, СПАСЕНИЕ
19:11Эксперты рассказали жителям Тверской области, как правильно выбрать тушенку   
16:28Энергетики Тверьэнерго перешли на особый режим работы в связи с атлантическим циклоном "Эльза", обрушившемся на Тверскую область
18:58За четыре месяца действия "гаражной амнистии" в тверском регионе оформлены в собственность 437 объектов недвижимости
19:04Тверские школьники присоединились к празднованию Дня российской печати
19:06Тверские полицейские раскрыли квартирную кражу
19:06В Тверской области продолжаются показы спектакля "Двенадцать месяцев" детской театральной студии "Теремок"
19:05Осужденный из Тверской области стал призером Дельфийских игр
06:59Тверская область:вывозили пиломатериалы, ввозили чай
19:01В Твери в лобовом ДТП пострадали три человека
18:47В Тверской области нерадивый отец выплатит неустойку за долг по алиментам
18:33В Тверской области отмечают рост числа ДТП с участием детей
18:42Россельхознадзор: заросшие сельхозугодья - большая опасность в пожароопасном периоде
18:30В Тверской области с конца декабря ищут 60-летнего мужчину
18:32В Твери мигрант повадился воровать куртки в одном и том же магазине
18:16Медали в соревнованиях по вольной борьбе в Твери забрали спортсмены из Конаково
18:2119 января спектакль "Дорогая Памела…" в Тверском театре драмы сыграют в последний раз
18:25100 лет исполнилось со дня рождения летчика-истребителя Евгения Пичугина, совершившего таран немецкого самолета в небе над Калинином
18:22Ветер в Тверской области усилится до 17 метров в секунду
18:12Законопроект о QR-кодах снят с рассмотрения Советом Госдумы
17:59В Тверской области обещают сильный ветер
17:45Епархия предупредила о мошенниках, собирающих деньги на храмы в Казахстане
18:00В Тверской области осужденные слепили Снежную королеву
17:56В Тверской области задержали иностранца, обвиняемого в связи с несовершеннолетней
17:5112 детей пострадали на дорогах Тверской области с начала года
17:54МЧС предупреждает жителей Тверской области о сильном ветре
17:43Жильцов общежития в Осташкове Тверской области, где рухнула часть стены, переселяют в "бардак и разгром"
17:26В Тверской области ожидается усиление холодного ветра
17:29В Тверской области строящийся спорткомплекс незаконно подключили к газу
17:31Эксперты рассказали о результатах проверки алкоголя в магазинах Тверской области
17:27Иномарка снесла опору освещения под Тверью
17:30В Тверской области поздравили с юбилеем ветерана Великой Отечественной
17:30Блогер показал церковь, построенную в псевдоготическом стиле в Тверской области
17:20Администрация Торопецкого района поблагодарила энергетиков Тверьэнерго
17:19В Тверской области объявлено о желтом уровне погодной опасности
17:17Тверь перенесут в виртуальную реальность
17:21В Тверской области финансово поддержали некоммерческие проекты
17:17На Тверскую область идет сильный холодный ветер
17:08В Тверской области ожидается усиление северо-западного ветра
17:02Совет Госдумы снял с рассмотрения законопроект о QR-кодах
17:07За год по железным дорогам в Тверской области перевезли более 800 тысяч тонн леса
16:56Названы суммы по оплате больничного в 2022 году
16:58Три человека получили переломы в лобовом ДТП в Твери
16:59Три человека пострадали в ДТП на Московском шоссе в Твери
16:51Три человека пострадали в столкновении на "встречке" в Твери
16:55В Твери в аварии несколько человек получили переломы и другие серьезные травмы
16:36В России инвалидам автоматически компенсируют половину стоимости ОСАГО
16:45С начала года в Тверской области 12 детей пострадали в ДТП
16:53В Тверской области замёрзший лебедь пришёл погреться в теплицу
16:51В Тверском театре драмы в последний раз сыграют спектакль "Дорогая Памела"
16:52Три человека получили травмы в ДТП на Московском шоссе в Твери
16:47Пешеходы попросили тверских водителей не объезжать перекрытие по тротуару
16:43Администрация Торопецкого района поблагодарила энергетиков Тверьэнерго
16:34Администрация Торопецкого района поблагодарила энергетиков Тверьэнерго
ПОПУЛЯРНО В ТВЕРИ:

В аварии в Тверской области пострадали две женщины

Заключённый из Тверской области получил "административку" за свастику на ногах

В Тверской области в озере утонула женщина, ребёнка спасли

Жители Максатихи обсудили с губернатором изменения в жизни района

22 июня в час начала Великой Отечественной войны в Твери прошла акция "Свеча памяти"

В Тверской области пьяный водитель на "Ладе" завершил поездку в кювете

В Тверской области молодой человек из-за личных обид спалил дом москвича

В Тверской области психически больного мужчину лишили водительских прав

В Тверской области будут судить гендиректора компании, скрывавшего миллионы от налоговиков

В Тверской области за повреждение памятника наложили штраф в размере 210 тысяч рублей

В Кимрах Тверской области сбили 14-летнего велосипедиста

В тверском Перинатальном центре спасли мать девятерых детей и новорожденную девочку

Игорь Руденя: спасибо нашим тренерам, которые растят будущих и настоящих олимпийских чемпионов

Дело Эмиля Байрамова: виновник ДТП и адвокат пытаются обжаловать решение суда

В автокатастрофе погиб известный тверской священник

В Тверской области ищут актеров массовки для съемок кинофильма "Русский крест"

Игорь Руденя в Калязинском районе принял участие в зарыблении Волги

В Твери освободили заказчика преступления, но судят исполнителя

В Тверской области пенсионерам компенсируют взносы на капремонт многоквартирных домов

Велосипедист врезался в КамАЗ и получил травмы в Бологовском районе

В Тверской области задержали пассажира электрички с партией наркотика

Центр адаптивной верховой езды и иппотерапии Натальи Бреус вошел в десятку лучших социальных проектов Тверской области по рейтингу ОП РФ

"Заволжский мясокомбинат" сердечно поздравляет всех ветеранов и жителей Твери с Днем Победы!

В Тверской области ищут 48-летнюю женщину, которая пропала по пути с работы домой

Тверская область вошла в число "середняков" в рейтинге социально-экономического развития регионов

В один день в Твери пропали двое мужчин

Хозяйку кафе в Тверской области ограбил муж-рецидивист

Пикник на берегу реки закончился грабежом и побоями для жителя Твери

Более чем в два раза снизилось количество рисковых плательщиков в сфере общественного питания

Киллера "Сашу-Солдата" могут перевести в колонию-поселение

В ДТП с участием двух автомобилей в Тверской области пострадал водитель

Более полусотни коров и телят сгорели заживо при пожаре в Тверской области

В Твери продают раритетный Mercedes за 14,6 млн рублей

Глава Роспотребнадзора заявила, что вакцинированные не могут распространять COVID-19

В ДТП с Volkswagen и Mitsubishi в Твери пострадал один человек

Игорь Маковский дал оценку развитию энергокомплекса Рязанской области

В Твери ликвидировали несанкционированную свалку в Комсомольской роще

Исполнилось 120 лет со дня рождения первой румынской женщины-авиатора Надежды Евгеньевны Руссо.

В Тверской области поддержат развитие молочного скотоводства

Россельхознадзор приглашает принять участие в птицеводческой конференции

Пять пьяных человек на иномарке попали в аварию в Тверской области

В Оленино осудили рецидивиста, обокравшего чужой дом

В Тверской области появятся 10 новых школьных страдионов

Игорь Руденя: забота о старшем поколении – священный долг

Задержанного в Твери полицейского заключили под стражу

В Твери снова перекроют набережную Волги для спортфестиваля, угощений и концерта

В Твери дети рискуют жизнью и прыгают в коммунальный раскоп

В Тверской области к началу мая ночные минусы перейдут в плюсы

Родителям тверских школьников предложили выплачивать по 10 тысяч ежегодно

Глава Банка России проведет открытый онлайн-урок для школьников