Футболка с твоим принтом - Заказывай на OZON.RU
Тверь.Сегодня - Новости Твери и Тверской области
Тверь.Сегодня вКонтакте - Новости Твери и Тверской области вКонтакте
11:01 31.07.2022

Правила съёма: тверской риелтор рассказал, как сдать квартиру и не остаться наедине с голыми стенами

Футболка с твоим принтом - Заказывай на OZON.RU

На помощь придёт общение с людьми.

Всё чаще и чаще в различных сообществах Тверской области попадаются объявления такого рода: «Сдавала этим людям квартиру, если увидите их, ни в коем случае не отвечайте!». И далее прикладываются фотографии того хаоса, которые оставляют после себя временные жильцы. И случаи эти, к сожалению, не единичные. Похожие записи можно найти в группах разных городов нашей области:

Особенно актуальна эта проблема с приближением осени, когда в город приезжают новые люди и студенты. В это время количество подобных записей возрастает в разы, как и количество недобросовестных квартиросъёмщиков.

Корреспондент Tverigrad.ru связался с тверским риелтором, чтобы узнать, как сдать квартиру и не обнаружить в ней потом пропажу обоев.

-Когда мы знакомимся с новым человеком, то задаём ему несколько вопросов,- рассказала Алёна. — В первую очередь, мы спрашиваем, на какой срок человек хочет снимать квартиру. И рассказываем ему о системе оплаты. Если человек начинает юлить и спрашивать, а сразу же нужно отдать деньги, есть вероятность, что он не способен рассчитать сумму для оплаты жилья. Следующий отсеивающий вопрос: «где вы раньше проживали».

Тут, по словам риелтора, тоже всё может пойти по разным сценариям. Например, кто-то расскажет, что долго проживал на одной съёмной квартире, а затем хозяин решил её продать. Кому-то, наоборот, попался безответственный владелец площади, который не мог решить проблему с водой или отоплением. А вот насторожиться стоит в том случае, если потенциальный арендатор без веских причин плохо отзывается о владельце бывшей квартиры. Обычно у таких людей все вокруг виноваты и нет гарантии, что следующим виноватым не окажетесь вы. Многое зависит от манеры общения. Бывает так, что уже на моменте звонка человек начинает требовать срочной встречи и заезда в квартиру. Может даже начать оскорблять арендодателя. Здесь же выбор только за вами — хотите вы общаться с таким человеком или нет.

Риелторы также советуют проецировать пунктуальность человека на его платёжеспособность. Если потенциальный клиент начинает вас обманывать и вовремя не приходит даже на первую встречу, стоит задуматься, а будет ли он аккуратно и вовремя вносить платежи. Отдельная категория граждан просит заехать в один день, а оплату клянётся внести через какое-то время. С такими тоже надо быть аккуратнее, велик риск, что это станет у квартирантов в порядке вещей. 

 

Но вот, человек вам понравился, вы назначили встречу и уже готовы передать своё гнёздышко в руки арендатора. Не постесняйтесь, сфотографируйте состояние квартиры и арендатора с паспортом. Но тут есть одна тонкость:

— Объясните перед этим людям, зачем вы это делаете, потому что людей это может насторожить. Спокойно донесите свои мотивы. Скажите, что переживаете за квартиру или уже имели негативный опыт с жильцами. Уточните, что доверяете своему арендатору, но просто подстраховываетесь, — говорит риелтор.

Основной вывод, который мы можем сделать из ответов нашего эксперта — общайтесь с людьми. Конечно, внешний вид играет большую роль, но, всё же, ответы на вопросы и поведение расскажут вам намного больше. 

Но, если уж так случилось, что жилец скрылся в закат и оставил после себя полный хаос, сфотографируйте это и обратитесь в полицию. Ничего в этом страшного нет, а преподать урок безответственному человеку и защитить своё имущество стоит.

Фото: «Чёрный список людей Тверь»

236
Футболка с твоим принтом - Заказывай на OZON.RU
ТВЕРСКАЯ ЛЕНТА:
22:44На Московском шоссе в Твери столкнулись три автомобиля
22:36Cерийный Porsche 911 GT3 RS рассекретили на фото до дебюта
22:15В Твери простились с Михаилом Лукьяновым, погибшим на Украине
22:19В Тверской области спасли ночью двух мужчин, которые могли сгореть
21:57Новый китайский кроссовер Geely Monjaro взорвет российский авторынок в 2022 году
21:46Россияне рассказали, по какой цене они могли бы купить отечественный электромобиль в 2022 году
21:52В Тверской области отдали последние почести младшему сержанту Михаилу Лукьянову
21:48В Твери перекроют на двое суток Старый Волжский мост
21:40Жара в Тверской области перешагнет отметку в +30 градусов
21:30В Тверской области пройдёт слёт часовых Постов Памяти
21:22В Твери с фасада дома кирпичи падают на тротуар
21:23В Твери на выходные закроют движение по Старому Волжскому мосту
21:09Вокалистки из Тверской области стали победителями международного конкурса юных музыкантов
21:03В Твери любитель бесплатного сыра попался, но не в мышеловку
21:00В Твери умерла преподаватель сельхозакадемии Лидия Ратникова
20:45В Тверской области реализовано 24 проекта программы "Школьный бюджет"
20:30Под Тверью возле деревни Аксинькино обнаружили минометную мину
20:25Житель Тверской области стал жертвой мошенничества, пытаясь оформить бонусы от покупок
20:14В Твери перекроют Старый Волжский мост
20:13В Твери восстанавливают бассейн во Дворе Пролетарки
19:50Вокалистки из Тверской области победили в международном конкурсе
19:43В Твери открываются объекты ППМИ
19:29За месяц в храмах Тверской области помогли тысячам человек
19:30В Твери три машины не поделили Московское шоссе
19:19В Твери три автомобиля не поделили Московское шоссе
19:11В Кувшиновском районе простились с погибшим на Украине Михаилом Лукьяновым
19:15На малой родине в Тверской области простились с младшим сержантом, погибшим на Украине
18:59Калининская АЭС: молодежь Удомли обсудила проекты социального развития территории
18:33На Московском шоссе в Твери из-за аварии собралась большая пробка
18:28В Твери ушла из жизни Почётный работник сельхозакадемии Лидия Ратникова
18:17В Тверской области 40 школ обустроят по программе "Школьный бюджет"
18:15Предприимчивый житель Тверской области украл чужой гараж
18:16В Твери на два дня перекроют один из мостов
17:59В Тверской области реализовали 24 проекта программы "Школьный бюджет"
18:00В Тверскую область запретили ввозить семена из Франции, Германии, Нидерландов и Канады
18:04Тверской активист собирает людей, чтобы привести в порядок берег Тверцы
18:01Тверские вокалистки вошли в число победителей всероссийского музыкального конкурса
17:55В Твери сдали в эксплуатацию парковку на улице Хромова
17:53В Твери построят детскую поликлинику на деньги Минобороны
17:36Компания Chery рассказала о том, когда в России появится Tiggo 4 Pro
17:44Тверской общественник Владимир Ешурин помог решить проблему подачи горячей воды в Пролетарке
17:45В Твери юный самокатчик чуть не протаранил минивэн
17:50В Тверской области мужчина арендовал кран и утащил гараж
17:45В Тверской области пропал нуждающийся в медицинской помощи пенсионер
17:39Продолжается выдача школьной формы для детей из многодетных, опекунских и приемных семей
17:32Победивший рак тверичанин Артем Алискеров вновь покорил Эльбрус
17:34В Твери открываются объекты Программы поддержки местных инициатив
17:35Дорожные работы и благоустройство территории: как преображается исторический центр Твери
17:34Верхневолжье празднует 80-летие со дня рождения Муслима Магомаева
17:22Машины из Германии и Японии стали наиболее популярными на вторичном рынке в России в 2022 году
17:26Илон Макс: Компания Tesla выпустила более 3 млн электромобилей
17:30В Твери устроили облаву на таксистов
17:28Игорь Маковский открыл VIII Коллегию "Россети Центр" и "Россети Центр и Приволжье"
17:24В Твери перекроют две улицы
17:13Жителям Верхневолжья рассказали о ситуации с коронавирусом в России
17:17Взрыв на солнце вызовет в Тверской области магнитную бурю
17:14Житель Твери обвиняется в серии краж, грабежей и мошенничеств
17:08Волонтер из Твери спасла птенцов ласточек от клещей
16:58В ГИБДД прокомментировали поведение водителя самоката на дороге в Твери
17:01В Твери на улице Строителей Volvo протаранил дерево
16:14Житель Тверской области отсудил деньги за карту техпомощи на дороге
16:43В Твери будет разработан проект благоустройства территории у храма в микрорайоне "Южный"
16:35В Торжке к людям пришёл ёжик попить водички
16:33В Твери устроили свалку на берегу Лазури
16:29Член Общественной палаты Тверской области Андрей Архипов посодействует благоустройству территории церкви в Твери
16:26Затяжная жара в Тверской области привела к высокому уровню пожарной опасности
16:17Реальные доходы, безработица и ВВП: Минэкономразвития РФ пересмотрел прогнозы на будущие 2023-25 годы
16:10Под Тверью арендатор лесного участка после вырубки не посадил деревья
16:12Volvo врезался в дерево в Пролетарском районе Твери
16:05В Тверской области оштрафовали мужчин, которые пытались дать взятку сотруднику ФСБ
15:52Нуждающийся в помощи пенсионер пропал в Твери
15:50Родившие третьего ребёнка россиянки смогут получить миллион
15:04Структура Минобороны планирует построить детскую поликлинику в Твери
15:50В Тверской области продолжают выдавать школьную форму
15:38В Твери волонтёры ищут родственников дезориентированного мужчины
15:37В Тверской области нищих кормят горячими обедами и раздают хлеб нуждающимся
15:41Жителей Тверской области просят помочь установить личность дезориентированного мужчины
15:29В Тверской области открылась педагогическая конференция
15:20В Тверской области 19-летняя гражданка кулаком сломала челюсть своей подружке
15:10Руководитель тверского предприятия оказался под следствием из-за невыплаты зарплаты
15:09В колонии Тверской области осужденная набросилась на инспектора отдела безопасности
14:51В Тверской области ночью пожарные спасли двух мужчин
14:55В горсаду пройдут фотовыставка "Я здесь!" и инклюзивный праздник
14:50Молодежь Удомли обсудила проекты социального развития территории
14:50В Твери проведут круглый стол к 150-летию со дня рождения Андрея Коняева
14:39В Госдуме поддержали предложение о миллионных выплатах определенной категории жителей
14:31В Тверской области пожарные потушили горящую лесную подстилку
14:37В деревне под Тверью обезвредили мину
14:31Составлен рейтинг ТОП-6 хэтчбеков дешевле 500 тысяч рублей
14:23В Тверской области открылась выставка "Школьные годы чудесные"