Житель Верхневолжья приобрел землю, приватизированную незаконно

Прокуратура добилась признания договора купли-продажи ничтожным.

Проведенной прокурорской проверкой установлено, что житель Калининского района, имея в аренде находящийся в государственной собственности земельный участок площадью 14 соток, расположенный в деревне Петрушино Бурашевского сельского поселения, на основании документов, содержащих недостоверные сведения об объекте недвижимого имущества, зарегистрировал на этом участке хозяйственную постройку.

Представив подлинную по форме, но ложную по содержанию, выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в администрацию органа местного самоуправления, удостоверяющую государственную регистрацию прав на хозяйственную постройку, арендатор создал условия для предоставления ему в собственность земельного участка без проведения торгов.

На основании постановления органа местного самоуправления был заключен договор купли-продажи земельного участка, который был продан лицу по выкупной стоимости, которая значительно ниже кадастровой стоимости земельного участка. Последующая регистрация права собственности гражданина на земельный участок повлекла за собой неправомерное отчуждение земельного участка из государственной собственности.

С целью получения незаконной прибыли гражданин перепродал земельный участок третьему лицу по стоимости, приближенной к рыночной.

В этой связи прокурором направлено в суд исковое заявление о признании постановления органа местного самоуправления о предоставлении в собственность земельного участка незаконным, признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Требования надзорного органа удовлетворены, решение суда вступило в законную силу.

Фактическое устранение нарушений находится на контроле.