Жители Тверской области могут оформить на себя садовый участок соседа

Правда есть одно «но»: оформить можно только заброшенный участок.

Есть несколько вариантов законного оформления заброшенного соседского садового участка на себя. Об этом сообщил депутат Госдумы Никита Чаплин.

«Первый вариант, это если участок заброшен более трёх лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, то по гражданскому законодательству он может быть изъят у недобросовестного собственника. Такое изъятие возможно только по решению суда, и нужно будет доказать, что собственник или его наследники нарушают закон. Кроме того, такое изъятие производится в пользу муниципального образования, а это не гарантирует, что изъятый участок потом передадут добросовестному соседу», — цитирует парламентария «РИА Новости».

Также это возможно, когда земля может быть признана бесхозной, если у неё нет фактического собственника.

«Такое случается, когда бывший собственник отказался от прав на нее либо умер, а наследники не вступили в права собственности в нужный срок и забыли про участок. Росреестр может принять на учет землю с таким статусом по заявлению муниципалитета, который, например, по обращению соседа искал собственника и не нашел, и без решения суда. Но это не значит, что участок сразу сменит собственника», — отметил депутат.

Третий вариант, по словам парламентария, — это приобретательная давность, когда лицо ухаживает за земельным участком или занимает бесхозный дом и открыто в нём проживает, а при этом в течение 15 лет законные владельцы не объявляются и не предъявляют свои права на это имущество.