"Своя ставка": как сэкономить на ипотеке

Опубликовано 01/12/2023 в 14:41, просмотров 238, источник 21

При покупке жилья в ипотеку можно влиять на ставку по кредиту и снижать ее на этапе единоразового платежа благодаря услуге «Своя ставка».

Сбер запустил её в прошлом году и, как отмечают в банке, она уже набирает популярность.

Как это работает?

Единовременный платеж оплачивается один раз на этапе выдачи ипотеки. Сумма не учитывается в качестве первоначального взноса, а уходит в счет комиссионных банка. Однако чем больше первоначальный взнос, тем меньше может быть ставка — причем скидка по ставке будет действовать на весь срок выплаты ипотеки, а ежемесячный платеж снизится с даты выдачи денежных средств.

Покупатель жилья может получить скидку и снижение одобренной ставки от 0,5% до 5% в зависимости от ипотечной программы. Максимальный размер дисконта по услуге «Своя ставка» составит:

по базовой программе — до 5%;
по Господдержке 2020, Семейной ипотеке — до 2%;
по Ипотеке для IT — до 1,5%.

«По «Своей ставке» можно купить как квартиру на вторичном рынке, так и жилье в новостройке. Чаще всего ставку снижают по базовой программе покупки жилья во вторичке. Сервис позволяет кратно перекрыть расходы на покупку дисконта и существенно сэкономить средства, ведь дисконт будет действовать на весь срок выплаты кредита», — отметил управляющий Тверским отделением Сбербанка Валерий Виноградов.

Эту скидку можно объединять с другими скидками по ипотеке Сбера — за электронную регистрацию, страхование жизни и здоровья, покупку недвижимости на Домклик и получение зарплаты на карту банка. В совокупности это позволит существенно сэкономить: например, если воспользоваться минимальным дисконтом по «Своей ставке» в размере 0,5%, то суммарная скидка составит 3,1%.

Как рассчитать экономию по «Своей ставке»?

Рассчитать экономию при использовании услуги «Своя ставка» можно на сайте Домклик в ипотечном калькуляторе. Для этого необходимо указать стоимость недвижимости, срок кредита, первоначальный взнос, а затем выбрать опцию «Своя ставка». Калькулятор покажет размер ставки, ежемесячный платеж и выгоду от снижения ставки.

Рассчитать скидку помогут и в офисах банка. Кроме того, в отделениях Сбера в Твери работают офисы Домклик по адресу: улица Трехсвятская, 8; проспект Чайковского, 7.

Реклама: ПАО «Сбербанк».