Минфин РФ: семейная ипотека под 6% годовых продлена до 2030 года

Продлить действие семейной ипотеки еще на 6 лет после завершения льготной поручил президент РФ.

Министерство финансов сообщило 10 июля, что поручение главы государства о продлении семейной ипотеки под 6% годовых до 2030 года выполнено, но в ведомстве ранее давали понять, что хотели бы увеличить ставку вдвое.

“Напомним, программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок имеет возраст до 6 лет. Ставка по программе составляет 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов ­­— до 6 млн рублей. Заёмщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит”, – сообщили в ведомстве.

Плучить семейную ипотеку на новостройки могут:

• Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
• Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
• Семьи, где есть ребенок-инвалид.

“При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета”, – уточнили в Минфине.

Ну и оформить можно только один льготный кредит, при этом ранее выданные льготные кредиты тоже учитываются.

Как ранее сообщал TVTVER.ru, 1 июля завершилась программа льготного ипотечного кредитования под 8% годовых. С одной стороны, стартовав в разгар пандемии коронавируса, она была очень востребована и продлевалась трижды. С другой – по настоящему оценить ее достоинства смогли лишь первые счастливчики.

Эксперты отмечают, что декларированная доступность жилья привела на самом деле к росту цен на жилплощадь и это обстоятельство фактически перекрыло все возлагаемые на льготный кредит надежды.

Сегодняшние высокие ставки по кредитам должны бы по логике привести к обратному процессу – снижению стоимости квартир, но риэлторы этого на самом деле не прогнозируют.

Банк России, в свою очередь, возвращаться к столь низкой ставке по льготной ипотеке не намерен.