В России обсуждают возможность предоставления 6%-ной ипотеки за обещание родить ребенка

Вероятность того, что новшество действительно внедрят в жизнь, велика.

На заседании под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина, курирующего строительство, всерьез обсудили необычное предложение – введение ипотеки под 6% годовых для бездетных пар, которые обязуются в течение 2 лет родить ребенка. И это лишь на первый взгляд идея многим может показаться абсурдной. Ее не только всерьез обсуждают, но и поддерживают. Предложение даже уже получило свое название – “ипотечное зачатие”, сообщает “Фонтанка”.

Объясним, изначально предложение поступило от представителей строительной отрасли. Таким образом застройщики пытаются поправить ситуацию в своем хозяйстве, ведь спрос на недвижимость здорово упал на фоне высочайших процентных ставок по ипотеке. Строить себе в убыток компании не могут, тем временем себестоимость жилья становится все выше и выше из-за роста цен на стройматериалы. В то же время, все понимают, что отрасль является системообразующей и если прекратить строить и заморозить уже начатые объекты, рухнет не только строительство – остановятся предприятия, производящие стройматериалы, а также мебель, сантехнику и т.д. Это в свою очередь приведет к всплеску безработицы.

С другой стороны эта мера стимулирования привлекательна и с точки зрения решения вопросов демографии. Ведутся дискуссии, что эффективнее, льготная ипотека для имеющих детей или она же для пока бездетных, обещающих зачать ребенка. Большинство склоняется к тому, что новый вариант для повышения демографии может быть выгоднее.

К тому же и государству может быть выгоднее компенсировать разницу между рыночными кредитами и льготной ипотекой, чем поддерживать предприятия и фирмы строительной отрасли, попавшие в сложное положение.

Есть, конечно, один моральный аспект – семьи, пообещавшие родить ребенка, окажутся заложниками ситуации и не смогут отказаться без потерь от выполнения обязательств. Но с другой стороны никто же насильно их не будет заставлять подписывать соглашение. Они сами должны принять осознанное решение, как по хорошему это должно происходить и без ипотеки.

Ну а теперь к вопросу о том, что же все-таки будет, если за 2 года супруги так и не обзаведутся ребенком? В этом случае ипотеку и жилье никто не отнимет, но кредит придется выплачивать уже по рыночным ставкам. Жестко, но справедливо.

В этой теме есть вопросы, которые придется еще урегулировать. Например, как быть, если пара не смогла зачать ребенка по причинам проблем со здоровьем или, приняв решение об ЭКО, не получила за 2 года нужного результата? А что делать, если ребенок будет мертворожденным или погибнет вскоре после рождения, или семья примет решение об усыновлении ребенка?

Словом, вектор, как признают в правительстве и Госдуме, правильный. Теперь надо решить, как эффективно идти в этом направлении.